北京新掛3宗土地 豐臺(tái)不限房價(jià)宅地26.69億起拍

8月21日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)新掛出3宗土地，總出讓起始價(jià)為85.69億元。3宗地的掛牌競價(jià)起始時(shí)間均為2019年9月10日9時(shí)，掛牌競價(jià)截止時(shí)間為2019年9月25日15時(shí)。其中，豐臺(tái)區(qū)土地的公告未設(shè)定宗地內(nèi)商品住房銷售價(jià)格上限。

新掛牌豐臺(tái)石榴莊一宗不限房價(jià)宅地  

8月21日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)新掛出一宗豐臺(tái)區(qū)的土地，出讓起始價(jià)為26.69億元。

據(jù)出讓公告，該宗地位于豐臺(tái)區(qū)南苑石榴莊，用地性質(zhì)為住宅混合公建用地，建設(shè)用地面積為21023.4平方米，建筑控制規(guī)模63070平方米。

該宗地采用“限地價(jià)、競自持”的出讓方式，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)自持面積比例達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。值得注意的是，公告中未設(shè)定宗地內(nèi)商品住房銷售價(jià)格上限。

出讓公告還指出，競得人需代建約10440平方米的公交設(shè)施和300個(gè)社會(huì)停車位（最終以規(guī)劃審定為準(zhǔn)），無償移交北京市公聯(lián)公路聯(lián)絡(luò)線有限責(zé)任公司。競得人還需建設(shè)3000平方米機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施和1000平方米文化設(shè)施，并無償移交相關(guān)主管部門。 

大興瀛海、龐各莊各掛出一宗限競房用地

同日新掛出的另一宗土地位于大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)。該宗地為居住用地，建設(shè)用地面積45889.503平方米，建筑控制規(guī)模100957平方米，掛牌出讓起始價(jià)為26億元。

該宗地同樣采用“限地價(jià)、競自持”的出讓方式，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)自持面積比例達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。另外，該宗地中商品住房銷售均價(jià)不超過52449元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過57694元/平方米。

新掛出的第三宗土地位于大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)。該宗地為居住用地、基礎(chǔ)教育用地，建設(shè)用地面積88404.401平方米，建筑控制規(guī)模173209平方米。

宗地掛牌出讓起始價(jià)為33億元，采用“限地價(jià)、競自持”的出讓方式，宗地中商品住房銷售均價(jià)不超過42158元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過46374元/平方米。

責(zé)任編輯：趙文佩