海南五指山允許大學生憑學生證買房 住建局：必須登記在學生名下

【海南五指山允許大學生憑學生證買房】近日，海南五指山市允許高校學生憑學生證買房的消息引發(fā)關注。

五指山市住房和城鄉(xiāng)建設局近日印發(fā)的購房新政中規(guī)定，允許在海南省?？萍耙陨细咝＞妥x的學生，憑所在學校的集體戶口或學生證購買1套商品住房。

7月16日，紅星新聞記者從五指山市住建局及相關工作人員處獲悉，該政策是為了吸引更多人才來到五指山，留在五指山。即使是學生父母出資購買，房子也必須登記在學生本人名下。

7月13日，“五指山市政府”公眾號發(fā)布了五指山市住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)的《關于進一步優(yōu)化調整房地產調控政策的通知》。在“支持人才購房”相關政策中提到：鼓勵高校學生扎根海南。在海南省?？萍耙陨细咝＞妥x的學生憑所在學校的集體戶口或學生證，可在該市購買1套商品住房。允許因到省外高校讀書學習、工作落戶在外省的原海南戶籍人員在該市購買1套商品住房。

7月16日，紅星新聞記者以市民身份咨詢五指山12345有關學生購房的具體規(guī)定。當日下午，一名五指山住建局工作人員來電表示，海南?？萍耙陨细咝５膶W生，只要擁有集體戶口或學生證其中之一，就可以在該市購房。即使購房資金由家長承擔，房子也必須登記在學生本人名下。對于貸款問題，12345工作人員稱，學生沒有收入，無法從銀行申請貸款。

另一相關工作人員告訴紅星新聞記者，該政策主要是為了吸引更多人才來到五指山，留在五指山。

紅星新聞記者搜索發(fā)現，五指山發(fā)布相關政策前幾天，同處海南的儋州市和保亭縣分別在6月24日和7月2日發(fā)布政策允許在校生買房，政策表述與五指山一致。

2022年5月無錫市濱湖區(qū)也曾發(fā)布過類似政策，允許在濱湖區(qū)就讀且該市無房的大學生憑相關證明在濱湖區(qū)購買新房。沈陽市2023年9月發(fā)布的政策則提到，高等學校、中等職業(yè)學校全日制在校生、新畢業(yè)生（畢業(yè)5年內），購買新建商品住房給予全額契稅補貼，其中在校生再給予每平方米200元購房補貼。

易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進告訴紅星新聞記者，多個省市都曾出臺過允許在校生買房的政策，一方面體現了本地購房政策十分寬松，另一方面也是為了留住這些還沒有畢業(yè)的人才。但學生沒有經濟能力，一旦違約追責會比較麻煩。嚴躍進認為，這類政策對房地產市場刺激較弱，影響有限。

付垚 實習記者 劉亞洲 實習生 黃文泓

責任編輯：李海嘯