樓市新政落地“滿月”市場信心顯著增強 政策效果持續釋放

【樓市新政落地滿月市場信心顯著增強】5月份，多部門打出房地產政策“組合拳”后，不少城市紛紛跟進，包括降門檻、調利率、“以舊換新”等政策陸續落地。如今，時間已過去一個月，效果到底如何？一起來了解一下。

在北京的一個新房項目售樓處，記者看到，現場有不少意向購房人正在向銷售人員了解樓盤情況。銷售人員表示，相比此前，最近來看房的人明顯增加了不少。

據相關機構的統計，近期受一系列政策優化調整的影響，北京不少新房項目的咨詢量、線下到訪量明顯增多，部分項目到訪量較年初增長了七成。同時，受五環外限購政策優化的影響，順義、昌平、大興、房山、通州等區已成為北京新房市場成交量最好的區域。根據北京市住建委公布的最新數據，今年5月17日到6月17日，北京新建商品住宅網簽3147套。

在杭州，目前二手房帶看量和成交量都出現幅度不等的上揚。相關中介機構統計數據顯示，5月份，杭州二手房成交8254套，同比增長8.3%，連續三個月二手房成交量突破8000套。記者注意到，杭州樓市在新政刺激下，近期二手住房日均帶看量、訂房人數較新政前分別增長兩成和三成。

隨著各項房地產政策的相繼落地，武漢樓市活躍度明顯提升，市場信心也進一步增強。過去的一個月，武漢新建住房日均成交量近200套，較4月環比提升了近20%，較今年前四個月則提升近50%。相比新房，武漢二手房市場活躍度的提升也很明顯，二手房成交量已經連續三個月超過新房。

“5·17樓市新政”公布后，深圳也積極跟進，下調了個人住房貸款最低首付款比例和利率下限。目前，深圳樓市活躍度有所提升，政策效果正在持續釋放。根據相關統計數據顯示，5月18日到6月17日，深圳新房住宅成交2286套，比新政前一個月上漲3.96%；二手住宅共成交4136套，比新政前一個月上漲2.86%。

責任編輯：李海嘯