北京房地產中介行業協會發出倡議不發布假房源不哄抬租金

北京市房地產中介行業協會昨天向全市的房地產經紀機構、住房租賃企業及相關從業人員發出倡議書，倡議中介機構不發布虛假房源信息、不哄抬租金、規范“租金貸”等金融產品等。

記者看到，倡議書總共提出了十大承諾：不發布虛假房源信息，不壟斷房源，不哄抬租金，不擾亂住房租賃市場秩序，保持租賃經營房源出租價格穩定；不為非法生產經營活動提供房屋租賃服務，積極舉報房屋租賃活動中“涉黑涉惡”犯罪行為，反對“二房東”、非法機構從事房屋租賃業務；嚴格按要求規范“租金貸”等金融產品使用，確保承租人作為消費者的知情權，不誘導、強制或者通過霸王條款變相強制承租人使用住房租賃貸款；不打隔斷出租，不按床位變相分割出租，嚴格遵守我市人均租住面積和每間租住人數的規定；不將廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等空間出租供人居住；采用政府主管部門發布的房屋租賃合同等示范文本簽訂書面合同，不隨意更改合同條款、不增加霸王條款、不設置合同陷阱；認真查驗承租人的身份，登記承租人姓名、身份證件種類和號碼；不為保障性住房、擅自改變用途的房屋、小產權房、違章建筑等法律法規禁止出租的房屋提供租賃服務；住房租賃服務收費明碼標價，不在標價和公示的收費之外加價，不另行收取未予標明的費用；協助租賃雙方當事人規范履行房屋租賃合同，按照要求進行租賃合同備案，按照約定支付劃轉租金、押金，不克扣租金、押金。

市住建委相關負責人表示，住房租賃關系百姓民生，更是廣大應屆畢業大學生進入社會的初體驗。今年以來，市住建委多措并舉規范發展租賃市場，當前市場秩序總體良好，租金價格基本平穩。行業協會的倡議與龍頭企業的承諾和優惠舉措，符合政府管理要求，切合市場需求，有助于吸引和留住人才。